戸建てを売却したいと考えた時
まずは家がどれぐらいの価格で売れるのか査定をしてもらうことになります。
査定の方法をして、ネットやメール、ファックスなどを使った机上で
業者が売却したい物件を見ることなく査定をする方法があります。
その物件が戸建てであるなどの種別や所在地
築年数や土地の面積、間取り、売却したい時期などを参考にします。
その場合はその時の市場動向や相場
過去の売却取引の事例などの様々な情報をもとにします。
まずどれくらいで売れるのかというだいたいの価格について知りたい時
その手始めとしては良いでしょう。
またネットで複数の不動産仲介業者に査定の依頼することができるので
いくつかの業者と接触し
どこの業者に仲介依頼をするのかなどを決めるための選択する段階としてお勧めです。
時間は早ければ30分から1時間位でできるので
すぐに査定をしたい時などにはとても便利です。
ですが正確なものではなく、あくまでも目安になります。
戸建てを売却する場合、業者の人に実際に来て見てもらい戸建ての
価格を算出することが訪問査定になります。
周辺の環境や立地、建物の傷み具合
日当たり、間取り、設備など様々なことを詳しく調査します。
また役所調査をするので何日かの日にちがかかります。
すぐにおおよその価格が知りたい時、また複数の業者と接する機会を得るのはネット。
具体的に正確な価格が知りたい時は訪問査定をお願いするのが良いですね。
環境や家の状態など細かいことが査定には影響するので
やはり訪問してもらうことが大切になります。